Вариант 1.
С 1 февраля 2026 можно купить одну квартиру на папу и маму, если они женаты

Вариант 2.
Можно купить ещё квартиры, если в семье появился ещё один ребёнок и текущая ипотека выплачена

Вариант 3
Если родители в разводе. то каждый имеет право купить себе квартиру

Одна клиентка предложила ещё одну версию
Спойлер: уголовно наказуемо
Если на текущего мужа взять ипотеку, потом развестись. Потом снова выйти замуж. Новый муж усыновляет ребёнка - и берёт ещё одну квартиру. Она потом с ним разводится, снова замуж, снова усыновление....

Почему это не работает?
Если фиктивно выйти замуж и развестись - может пройти, то фиктивное усыновление по ст. 154 УК РФ - наказывается штрафом до 400 000 рублей, обязательными работами или лишением свободы.

А если и фиктивный, брак и усыновление будет сделано для получения выгоды (субсидии от государства), то это уже попадает под статью 159 УК РФ.
Мошенничество - хищение денежных средств путем обмана или злоупотребления доверием по предварительному сговору - лишение свободы до 5 лет

Держимся официальных вариантов, и будет всё хорошо :)